ZEH（ゼッチ）とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、年間のエネルギー収支をゼロ以下にする住宅の事をいいます。
ZEH住宅では、断熱性能を高め、高効率な設備を導入することで消費するエネルギーを減らし、太陽光発電などの再生可能エネルギーを創り出すことでエネルギー収支をゼロにします。
 
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ZEH住宅のメリットとしては、次のようなものがあります。光熱費の削減、補助金が利用できる、 快適な室内環境を維持できます。
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１. 経済性
　・光熱費の削減：高い断熱性能や高効率設備の導入により、月々の光熱費を抑えることができます。
　・売電収入：太陽光発電などで創出したエネルギーを売電することで、収入を得ることが可能です。
　・補助金制度：政府や自治体の補助金が利用できる。​
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２. 快適性・健康性
　・室内環境の快適さ：高断熱の住宅は室温を一定に保ちやすく、夏は涼しく、冬は暖かい快適な生活を提供します。
　・健康リスクの低減：冬季に家全体を効率的に暖めることで、急激な温度変化によるヒートショック（心筋梗塞など）のリスクを減らす効果があります。
　・気密性が高いため外の騒音を軽減できます。
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３. レジリエンス（災害対応力）
　・非常時の電力確保：台風や地震などの災害による停電時でも、太陽光発電や蓄電池を活用することで電力を使用でき、安心な生活を維持できます。
 
 
国では、各事業者が受注する住宅のうち2020年度までに50％以上をZEH住宅とする目標を立てています。
栄建築もその目標に向け目標値を定めています。
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